ジオ池田城南レジデンス

  • 大阪府池田市城南一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 11階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
6,380万円
90.9万円/㎡
相場
5,471万円
77.9万円/㎡
3,709
4,884
6,059
7,234
AI査定結果
推定相場価格
5,471万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,884万円〜6,059万円
69.6万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ジオ池田城南レジデンス
6,380万円（90.9万円/㎡）/ 10階 / 70.19㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/106,380万円90.9万円10階 70.19㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ジオ池田城南レジデンス
池田市城南一丁目
池田駅5分 6,380万円90.9万円70.19㎡2LDK+S10階 / 11階建 南西2023年55戸RC
2025/11/13ワコーレ池田ステーションフラッツ
池田市栄本町
池田駅4分 5,280万円69.1万円76.37㎡3LDK11階 / 14階建 南2020年39戸RC
2025/11/15ワコーレ池田ザ・ハウス
池田市建石町
池田駅8分 5,480万円71.8万円76.31㎡3LD3階 / 6階建 北西2021年24戸RC
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2024/05/23ルフォン・ジオ池田
池田市菅原町
池田駅3分 5,680万円78.5万円72.32㎡3LDK7階 / 12階建 南2019年77戸RC
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池田市満寿美町
池田駅2分 5,280万円81.2万円65㎡3LDK5階 / 10階建 南2020年35戸RC
2025/11/15ブリリア池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅6分 5,500万円77.7万円70.81㎡2LDK2階 / 6階建 南2021年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%下落、池田市では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は池田市の平均と比較して29.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比-4.9%
池田市
70.3万円/㎡
前年比-7.1%

マンション概要

マンション名ジオ池田城南レジデンス
所在地大阪府池田市城南一丁目
交通阪急宝塚本線池田駅徒歩5分
築年月2023年
階数11階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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